CBRE erhöht erneut die Prognosen für die US-Hotelpreise und verfügbaren Zimmereinnahmen

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CBRE Hotels Research hat diese Woche erneut seine Prognose für die US-Hotelleistung für 2022 angehoben, eine weitere in einer Reihe von Prognosen des Unternehmens, die ein solides Preisbild für die kommenden Monate zeichnen.

Das Marktforschungsunternehmen erwartet, dass der Umsatz pro verfügbarem Zimmer im Jahr 2022 abgeschlossen wird, was einem Anstieg von 14,7 Prozent gegenüber dem Vorjahr entspricht und damit über den 13,1 Prozent liegt, die CBRE im Mai prognostiziert hatte. Neu revidierte Prognosefaktoren deuten auf einen Anstieg des erwarteten durchschnittlichen Tagessatzes um 3,5 Prozent und einen Rückgang der Nachfrage um 2,2 Prozentpunkte hin.

CBRE erwartet nun, dass die Auslastung in den Vereinigten Staaten im Jahr 2022 62,9 Prozent erreichen wird, was einer Steigerung von 9,4 Prozent gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die ADR wird nach Angaben des Unternehmens voraussichtlich 143,28 USD erreichen und im nächsten Jahr voraussichtlich etwas zulegen. Das Unternehmen erwartet, dass der RevPAR von 90,14 $ im Jahr 2022 auf 95,11 $ im Jahr 2023 steigen wird.

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09.09.2022 CBRE

Q2 hat die Erwartungen übertroffen

Die Performance der Hotels im zweiten Quartal war stärker als von CBRE erwartet. Der RevPAR stieg bis 2021 um 38 Prozent und erreichte ein vierteljährliches Allzeithoch von 106 Prozent gegenüber dem Niveau von 2019. Dieses Wachstum wurde durch einen Anstieg der ADR um 25,5 Prozent gegenüber dem Vorjahr, gestützt durch die Inflation, und einen Belegungsanstieg von fast 10 Prozent vorangetrieben , „Hinweis auf die begrenzte Preissensibilität der Passagiere in vielen Spitzennachfragemärkten“, heißt es in dem Bericht.

Die Unerschwinglichkeit wird laut CBRE wahrscheinlich durch kontinuierliche Verbesserungen im Gruppengeschäft und vermehrte internationale Reisen im Inland untermauert, die beide weiterhin die Preisstärke unterstützen werden, mit einem „bescheidenen Anstieg des Trans-Geschäfts“. [travel]Unter den besten Fahrern.

CBRE geht nicht davon aus, dass sich das Wachstum in rasantem Tempo fortsetzt. Es gibt bereits Anzeichen einer Verlangsamung am Horizont.

Im Laufe des dritten Quartals ist es erwähnenswert, dass sich das schnelle Tempo der Nachfrageerholung allmählich verlangsamt hat. „Wir sehen einen Rückgang der ADRs in ausgewählten Rekordmärkten“, sagte Rachel Rothman, Leiterin der Hotelforschung und Datenanalyse bei CBRE, in einer Erklärung.

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